DUPLEX DÉTACHÉ, unique et rare dans un quartier recherché de Montréal. Propriété entretenue avec soin par les propriétaires occupant depuis 1997. Deux unités de quatre chambres à coucher chacune. Possibilité d'un 3ième appartement au sous-sol, espace pour 2 chambres. Garage double, grande cour. Ce duplex situé dans le quartier Côte-des-Neiges/adjacent Outremont en fait un emplacement de choix. Entre les stations de métro Côte-des-Neiges et Côte- Sainte-Catherine, à quelques rues des grandes universités, de collèges privés, de 3 hôpitaux, sans oublier les commerces, boutiques et restaurants du chemin de la Côte-des-Neiges. Que dire de plus...
1950
3 363,72 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bienvenue au 4075-4085 Boul. Édouard-Montpetit,
OCCUPATION DOUBLE
Propriété unique et très rare sur le marché. GARAGE DOUBLE et très grande cour ensoleillée. Ce duplex comprend deux appartements avec quatre chambres à coucher et deux salles de bains complets par appartement. Possibilité de faire un troisième appartement de deux chambres à coucher au sous-sol qui comprend déjà une entrée indépendante.
Magnifique emplacement dans Montréal, près de tous les services:
-Entre les métros: Côte-des-Neiges et Côte Ste-Catherine
-Entre les écoles: Université de Montréal, Collège Jean-de-Brébeuf, HEC, Collège International Marie de France et du Collège Notre-Dame
-Entre les hôpitaux: hôpital Général Juif, le CHU de Sainte-Justine et l'hôpital général de Montréal
-À quelques rues du plus grand parc de Montréal: le Parc du Mont-Royal
La propriété a été très bien entretenue par les propriétaires.
UNITÉ 4085:
-1997: Tous les tapis ont été retirés ainsi que les prélarts qui avaient dans certaines pièces. Les planchers ont été décapé, sablé et vernis.
-2000: Les deux salles de bains ont été refait
-2000: Changement de la salle d'attente en cuisine dans le sous-sol.
-2012: Nouvelle cuisine, le mur entre la salle à manger et la cuisine a été abattu. Nouveau plafond avec lumière encastré dans la cuisine
-2015: Rénovation de la douche au sous-sol
-Au fil des ans: Aménagement du jardin, l'électricité a été amener dans le fond, rajout d'une fontaine dans le milieu de la cour qui est alimentée avec l'eau de la maison.
UNITÉ 4075:
-2012: Nouveau plancher de prélart dans la cuisine
-2019: Plancher a été sablé et vernis.
Facile à visiter
INCLUSIONS:
Luminaires, rideaux, pôles. Électroménagers du 4085, vendus sans garantie légale: deux laveuses, deux sécheuses, réfrigérateur, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, congélateur dans le garage, micro-onde, cuisinière électrique dans le sous-sol et micro-onde dans le sous-sol.
Électroménagers du 4075, vendus sans garantie légale: Deux réfrigérateurs, cuisinière électrique.
Les bibliothèques dans la chambre qui donne dans le jardins.
1950
3 363,72 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
8 042,79 Pi2
Clôturé
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'5" irr. | ||
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'6" irr. | ||
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'10" irr. | ||
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 19'2" irr. | ||
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'7" irr. | ||
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6'1" irr. | ||
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'8" irr. | ||
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'3" irr. | ||
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'7" irr. | ||
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'2" irr. |
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Voir addenda
Meubles de jardins, cuisinière du 4085
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